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海南省2018年新开工装配式建筑面积82.45万平

发布时间:2019/10/16 点击量:
什么是“装配式建筑”?这么说,装配式建筑有点类似于“搭积木”。不同于传统建筑中将钢筋、混凝土等建筑材料的施工现场浇筑,装配式建筑把墙板、梁柱、楼梯、阳台等建筑部件预先在工厂生产好,再运到工地组合、连接、安装,像“搭积木”一样装配起来。
 
可以说,装配式建筑不仅省时,还省力。到2022年,海南具备条件的新建建筑原则上全部采取装配式方式进行建造。目前,装配式建筑在海口的发展状况如何呢?在推广的过程中,又遇到了哪些问题,这些问题应当如何解决呢?
 
现状:装配式建筑刚刚起步
 
目前,装配式建筑在海南尚处于起步阶段。作为省会城市海口,装配式示范项目屈指可数。走进海口琼山区椰博小学,作为2019海南省装配式示范项目,学校西区从开工到建成仅用120天,比传统建筑施工工期缩短30%以上,充分展现了装配式钢结构建筑的“速度与激情”。
 
学校的承建方海南佳元房地产开发企业工程经理王波告诉记者,相比传统建筑,这种钢结构装配式建筑减少了建筑垃圾和综合耗能,提高了劳动生产率和工人的速度。学校整体采用装配式设计施工,钢结构框架体系、内外墙、www.4355.com、楼梯全部采用装配式,工程整体装配率达66%。
 
据王波向记者先容,项目刚刚开始建设的时候,附近不少居民都前来参观,好奇什么是装配式,装配式建筑安不安全,外观上小朋友会不会喜欢。项目建成后,学校漂亮的外形和舒适的空间打消了很多家长的疑虑。
 
“装配式建筑和传统建筑只是建造过程不一样。”王波认为,与传统建筑方式不同,装配式建筑的构件不在工地生产,因此工地上的工程量会相应缩减,由沙子、水泥、石子等造成的环境污染,特别是扬尘污染也会大大减少。同时,采用装配式还可以大大节省人力,但这种工程技术对工人的专业性要求更高。
 
未来,像椰博小学这样采用装配式建造的项目还有多少?记者了解到,海南省将大幅度提高新建建筑预制部品部件的使用比例,到2022年,具备条件的新建建筑原则上全部采用装配式方式进行建造,装配式建筑占新建建筑的比例将达到100%,海口、三亚等城市将建成国家装配式建筑示范城市,形成5个以上具有较强综合实力的装配式建筑龙头骨干企业、至少2个特色鲜明的产业基地。
 
业内:应加大技术研发和人才培训
 
近年来,海南省在政策上大力支撑装配式建筑发展,但是推广过程中,不少业内人士认为“道阻且长”,也有很多企业看好发展前景,布局发展装配式建筑生产基地。记者走访海口多家项目工地了解到,对于处于起步阶段的装配式建筑而言,面临着很多“烦恼”亟待解决。
 
海口市房地产协会秘书长王路认为,装配式建筑更加环保、绿色,有利于推动产业升级、减少二次污染,但是对于很多开发商来说,缺少成熟的专业体系,成本优势也并不明显。成本因素目前对于装配式建筑推广的制约更为明显,装配式建筑在人力、工期、装修等方面都可以节约成本,但是在预制构件、运输上成本很高。
 
生产预制混凝土构件时,如果工程量小,成本势必会高,装配式建筑会比常规的略贵一些,但是市场激活了,项目多了,工程量达到一定规模,完全能够降低成本。对于装配式建筑未来的发展,海南大学土木建筑工程学院副院长陈云表示,装配式建筑的建设流程为“设计→工厂制造→运输→现场安装”模式,即先进行标准化设计,然后由工厂按照深化设计图生产,最后运输到施工现场组装成整体。
 
在研发、设计、运输、施工、监理过程中需要各个环节统筹谋划,无缝衔接,实现设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化。目前,海口装配式建筑发展亟需解决的问题是设计标准化。在装配式建筑人才方面,该领域人才非常短缺,应发展行之有效的校企共建人才培养模式,同时各行业协会组织应组织和加大相关人才的培训力度。
 
陈云表示,海南气候地理条件特殊,处于地震台风多发地区,琼北地区处于断裂带上,海口市八度半设防是全国抗震设防烈度最高的省会城市,全省每年要经历数次台风,最强台风风力达到17级(70m/s)以上,这就要求海南省的装配式建筑要在减隔震技术上取得突破,研发高效的装配式减隔震结构体系,结构的安全性要经得起台风和地震的考验。同时,海南省高温多雨,高湿高盐的气候环境使结构面临重要的防腐维护问题,建议因地制宜加大装配式结构体系的研发力度。
 
部门:提供政策支撑,促进建筑业转型升级
 
去年,海南省明确推广装配式建筑的目标,提出到2022年新建建筑原则上全部采用装配式建筑建造,实施范围不仅包括主城区的建筑,也包括乡村农房、市政桥梁、综合管廊等,全方位推进。今年,海口市、三亚市要积极争取创建国家装配式建筑示范城市。
 
全省各市县政府投资的公共建筑以及公共租赁房、人才公寓、人才租赁住房等居住类建设项目,按照一定比例推广装配式建筑建造。海南省住房和城乡建设厅相关负责人表示,海南省装配式建筑发展已取得阶段性成效。去年,全省新开工装配式建筑面积为82.45万平方米。
 
在产能布局方面,已投产的PC构件生产基地有3家,已投产的钢构件生产基地有4家;到2020年,政府投资的新建公共建筑以及社会投资的、总建筑面积10万平方米以上的新建商品住宅项目和总建筑面积3万平方米以上或单体建筑面积2万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目,具备条件的全部采用装配式方式建造。对于采用装配式建筑项目优先安排用地指标,安排科研专项资金,享受相关税费优惠,提供行政许可支撑等。
 
有混凝土预制构件生产布局的市县(尤其是西部和南部片区的市县),要合理布置混凝土预制构件生产能力,研究制定优惠政策,在符合规划、土地等条件的前提下,开辟绿色通道积极引进企业落地建厂。“海南省将大力推动绿色环保的装配式建筑快速发展,促进海南建筑业的转型升级。”这位负责人说。
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